招租通告基本情形

项目名称

位于太仓市沙溪镇塘桥村4组农用地果真招租

项目编号

SCJX20244876

委托方

太仓市储备粮治理有限公司

内部决议

情    况

司务会决议

出租行为

批准单位

太仓市储备粮治理有限公司

挂牌起始日

2024年11月13日

挂牌终止日

2024年11月 27日

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个事情日为一个周期延伸通告期，，最多延伸（3 ）个周期

标的资产看样

看样联系人：周明珠 联系方式：17173336663

报名需要

注重事项

1、通告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，，请至少提前半天预约。。

2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理挂号报名手续，，报名所在：苏州市姑苏区平泷路251号苏州市政务服务中心四楼服务大厅19、20号国有资产招租营业受理窗口。。

受理时间：上午9:00-11:00，，下昼13:00-16:00，，不含节沐日。。报名咨询电话：0512-69820859，，69850609，，69820610。。

3、意向承租方办理挂号报名手续时需提交响应质料（请按要求加盖公章、签字），，企业和其他组织包括：营业执照复印件、主要认真人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情形及允许函（机构或法人）》等；；自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情形及允许函（自然人）》等。。详细提供质料详见“承租方资格条件”栏。。

4、挂号报名限期竣事后，，将不再接受其他任何意向承租方报名。。

出租资产

基本情形

坐落位置

太仓市沙溪镇塘桥村4组

资产类型

园地

所在楼层

出租面积约（m²）

19980

租期（年）

至26年10月31日

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、隶属设施等

配套、情形、交通等

该地块东侧为岳鹿公路，，南侧为杨林塘河

其他披露事项

1、该地块为外地村委会整体资产，，出租方租赁该地块后现将谋划权出租给第三方谋划。。最终承租方与出租方签署租赁条约，，租金交至出租方指定账户。。

2、租赁最早日期为成交公示期满后越日，，租期不凌驾2年。。

评估价

           元/年  （评估价不会在通告中披露）

出租条件

租金挂牌底价

  31500  元/年

租金支付要求

每年1月尾前支付昔时租金，，一年一付，，先付后用。。

租金调解方式

无

履约包管金

7875元

使用用途及要求

土地性子为耕地，，用途为农业莳植，，租赁方不得改变土地用途。。

与出租相关的

其他条件

一产种植，，有诚信，，有农业谋划能力，，能配合外地村委会和出租方事情。。不得在田间私搭违章修建，，不得转租，，需配合村委会和出租方搞好周边情形卫生，，按期交纳租金。。

承租方

资格条件

1、具有自力肩负民事责任能力的自然人；；

2、意向承租方未被列入中华人民共和国最高法院(http://zxgk.court.gov.cn/shixin)宣布的失约被执行人名单；；

3、具有优异的财务状态和支付能力。。

报名包管金事项

交纳金额

人民币    7875   元

交纳限期

1、挂牌期满前支付至生意中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名时机。。

2、报名包管金须从意向承租方报名时所挂号的本单位或自己账户中接纳电子化方式一次性汇出。。

报名包管金

处理方式

成为最终承租方，，报名包管金转首期租金，，未成为最终承租方，，报名包管金按原支付路径返回。。

遴选方案主要内容

至本通告挂牌期满，，

1、只征集到一个切合条件的意向承租方的，，可转为协议方式租赁，，由生意中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价。。

2、征集到两个及以上切合条件的意向承租方的，，由生意中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价。。

自由竞价阶段10分钟   延时竞价阶段3分钟

加价幅度  500 元/年

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个事情日内与委托方签署《资产租赁条约》，，承租方应于条约签署之日起7个事情日内一次性向生意中心指定监会计户付清首期租金和履约包管金。。

以下为参考内容：

2、为；；ど飧鞣降恼比ㄒ，，委托方在此作出特殊提醒，，意向承租方一旦交纳报名包管金且通过资格确认，，即视为对如下内容作出允许。。非因委托方的原因，，意向承租方保存以下任何一种情形，，应肩负缔约过失责任，，已经交纳的包管金优先用于支付生意组织方须要服务用度（若有）后，，委托方有权申请划扣包管金，，包管金缺乏填补损失的，，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；；（2）被确定为最终承租方后在通告约准时间内拒绝签署《资产租赁条约》或未准时完成付款的。。

3、意向承租方若成为最终承租方，，需要做出以下允许：

（1）如从事谋划活动，，应自行认真获取依据执律例则和政府有关部分划定应具备的所有允许、批准和证照，，包管其租赁行为和谋划行为切合相关执律例则及政府有关部分划定。。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，，不得接纳名义上为相助、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并赞成随时接受委托方（包括清静、消防）例行检查事情。。

（3）条约终止时须将资产恢回复状，，或经委托方认可后，，承租方装修、刷新的资产无偿归委托方所有。。

4、本通告仅为本次项目的简要说明。。意向承租人在做出承租决议之前，，应首先仔细阅读本通告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在通告时代至线下报名所在审查项目租赁条约模板等资料），，并在本次招租通告挂牌时代举行实地考察，，充分评估风险，，审慎决议。。

5、以上情形说明仅供参考，，不扫除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分），，委托方及信息宣布方对此不肩负任何责任；；意向承租方交纳报名包管金加入资产招租生意活动，，即批注已充分思量未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，，愿意凭证出租资产目今现实状态承租；；意向承租方应充分思量未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，，稳重决议。。